Owner Occupied Real Estate Loan

^* La tasa de interés es fija durante los primeros 12 meses. Para el periodo subsiguiente (típicamente de los años 2 al 5), la tasa de interés se determinará al momento del cierre con base en la tasa de swap SOFR a 5 años vigente en ese momento, más un margen fijo del 2,3%, y permanecerá fija durante dicho periodo. A partir del año 5, la tasa de interés se ajustará nuevamente con base en la tasa de swap SOFR a 5 años más un margen fijo del 2,3%. Los ajustes futuros de la tasa de interés pueden aumentar o disminuir el monto de su pago. Por lo general, se aplica una penalización por pago anticipado durante el periodo de penalización correspondiente, según se describe en la documentación del préstamo. El monto mínimo del préstamo es de $100.000, y los montos máximos y los plazos pueden variar según el programa. Las condiciones finales se determinan tras la evaluación crediticia y pueden variar según el perfil crediticio, el tipo de propiedad, el nivel de ocupación, la posición del gravamen, el monto del préstamo y otros factores. Las tasas y los programas están sujetos a cambios sin previo aviso. Comuníquese con nosotros para conocer las tasas vigentes.

^** La oferta se aplica a préstamos para Owner Occupied Real Estate con plazos de hasta 10 años, estructurados con una tasa de interés fija para el primer año, seguida de un período de tasa fija de varios años (típicamente de los años 2 al 5) determinado al cierre con base en la tasa de swap SOFR a 5 años vigente en ese momento más un margen fijo del 2,3%, y un reajuste de tasa posterior (típicamente a partir del año 5) basado en la tasa de swap SOFR a 5 años más un margen fijo del 2,3%. Los períodos de amortización pueden extenderse hasta 25 años, y podría requerirse un pago global (*balloon payment*) al vencimiento. La oferta se basa en los parámetros crediticios y criterios de elegibilidad del programa de préstamos para Owner Occupied de Amerant Bank, en el cual Amerant Bank mantiene una posición de primera garantía. La propiedad debe ser un inmueble comercial ocupado por el propietario (p. ej., oficinas, almacenes, locales comerciales) ubicado dentro de las áreas designadas de Amerant Bank en Florida, y los prestatarios deben cumplir con los requisitos aplicables de suscripción comercial o de banca empresarial, incluidos los estándares de historial operativo y desempeño financiero. Todos los préstamos están sujetos a aprobación crediticia y de la propiedad, lo que incluye requisitos relacionados con el flujo de caja y la cobertura del servicio de la deuda. Los fondos del préstamo deben destinarse a fines comerciales relacionados con la propiedad en cuestión. La oferta entra en vigor a partir de la fecha de esta comunicación. Los términos de la oferta y del programa están sujetos a cambios o a su cancelación en cualquier momento y sin previo aviso. Nada de lo aquí expuesto constituye, ni debe interpretarse como, un compromiso u oferta de préstamo. Se aplicará una comisión de originación del 0,50%. Pueden aplicarse otras restricciones, limitaciones y cargos.

¹ En el caso de un pago anticipado, en su totalidad o en parte, se aplicará una multa por pago anticipado (“penalización”) de la siguiente manera: (1) Antes de la fecha del primer aniversario del préstamo, la penalización será igual al 3 % del monto de capital pagado por anticipado; (2) antes de la fecha del segundo aniversario del préstamo, la penalización será igual al 2 % del monto de capital pagado por anticipado; (3) antes de la fecha del tercer aniversario del préstamo, la multa será igual al 1 % del monto de capital pagado por anticipado. No se aplicará la multa por pago anticipado si el pago anticipado ocurre después de la fecha del tercer aniversario.

LEY PATRIÓTICA DE LOS EE. UU.

Para ayudar al Gobierno a luchar contra el financiamiento del terrorismo y las actividades de lavado de dinero, la ley federal exige que todas las instituciones financieras obtengan, verifiquen y registren información que identifique a cada persona que abre una cuenta.

¿Qué significa esto para usted? Cuando abra una cuenta, le pediremos su nombre, dirección, fecha de nacimiento y otra información que nos permita identificarlo. Podemos solicitar ver su licencia de conducir u otros documentos de identificación.

Conozca a su cliente

Administrar un programa de Conozca a su Cliente (KYC) exitoso es un requisito del sistema bancario de los EE. UU. Más Información.