Owner Occupied Real Estate Loan

^* La oferta se aplica a préstamos para bienes raíces comerciales ocupados por el propietario (OORE) con plazos de hasta 10 años. La tasa de interés es fija durante los primeros 12 meses y, para el período posterior de tasa fija (típicamente de los años 2 al 5), se determinará al momento del cierre basándose en la tasa de swap SOFR a 5 años vigente en ese momento más un margen fijo del 2,3%, manteniéndose fija durante dicho período. Al finalizar el período de tasa fija aplicable, la tasa se ajustará basándose en la tasa de swap SOFR a 5 años más un margen fijo del 2,3%. Los ajustes futuros de la tasa pueden aumentar o disminuir los montos de los pagos. Los períodos de amortización pueden extenderse hasta 25 años, y es posible que se requiera un pago global (balloon payment) al vencimiento. Podría aplicarse una penalización por pago anticipado según lo estipulado en la documentación del préstamo. El monto mínimo del préstamo es de $100.000. Los montos máximos del préstamo, los plazos y las condiciones finales están sujetos a evaluación crediticia y pueden variar según el perfil crediticio, el tipo de propiedad, la ocupación, la posición de gravamen, el monto del préstamo y otros factores. La oferta está sujeta a los parámetros crediticios, criterios de calificación, requisitos de elegibilidad y a la aprobación del crédito y de la propiedad por parte de Amerant Bank. Amerant Bank debe mantener una posición de primer gravamen. La propiedad debe ser un inmueble comercial ocupado por el propietario, como oficinas, almacenes o locales comerciales, ubicado dentro de las áreas designadas de Amerant Bank en Florida. Los prestatarios deben cumplir con los requisitos aplicables de suscripción comercial o de banca empresarial, incluyendo historial operativo, desempeño financiero, flujo de caja y estándares de cobertura del servicio de la deuda. Los fondos del préstamo deben utilizarse para fines comerciales relacionados con la propiedad en cuestión. Se aplicará una comisión de originación del 0,50%, y pueden aplicarse otras restricciones, limitaciones y cargos. Esta oferta entra en vigor a partir de la fecha de esta comunicación. Las tasas, los programas, los términos de la oferta y las condiciones aplicables del programa están sujetos a cambios o a su cancelación sin previo aviso. Comuníquese con nosotros para conocer las tasas vigentes. Nada de lo aquí expuesto constituye, ni debe interpretarse como, un compromiso u oferta de préstamo.

^** En el caso de un pago anticipado, en su totalidad o en parte, se aplicará una multa por pago anticipado (“penalización”) de la siguiente manera: (1) Antes de la fecha del primer aniversario del préstamo, la penalización será igual al 3 % del monto de capital pagado por anticipado; (2) antes de la fecha del segundo aniversario del préstamo, la penalización será igual al 2 % del monto de capital pagado por anticipado; (3) antes de la fecha del tercer aniversario del préstamo, la multa será igual al 1 % del monto de capital pagado por anticipado. No se aplicará la multa por pago anticipado si el pago anticipado ocurre después de la fecha del tercer aniversario.

LEY PATRIÓTICA DE LOS EE. UU.

Para ayudar al Gobierno a luchar contra el financiamiento del terrorismo y las actividades de lavado de dinero, la ley federal exige que todas las instituciones financieras obtengan, verifiquen y registren información que identifique a cada persona que abre una cuenta.

¿Qué significa esto para usted? Cuando abra una cuenta, le pediremos su nombre, dirección, fecha de nacimiento y otra información que nos permita identificarlo. Podemos solicitar ver su licencia de conducir u otros documentos de identificación.

Conozca a su cliente

Administrar un programa de Conozca a su Cliente (KYC) exitoso es un requisito del sistema bancario de los EE. UU. Más Información.