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    Home / Banca de Empresas / Business Loans / Owner Occupied Real Estate Loan

    Owner Occupied Real Estate Loan

    Impulse el crecimiento de su empresa con una línea de crédito comercial rápida y flexible.

    Los préstamos Owner Occupied Real Estate ofrecen financiamiento flexible para comprar, remodelar, ampliar o refinanciar su espacio comercial. Los préstamos comienzan en $100,000, con un proceso de solicitud simple y una aprobación rápida.
    APR de tan solo el 8,00%* sobre un Owner-Occupied Real Estate Loan**
    Las propiedades elegibles incluyen: espacio de oficina, almacenes/depósitos, espacio de venta minorista y más. Solo para residentes de Florida y Texas. La empresa debe estar en actividad durante un mínimo de 3 años.
    Comenzar ahora

    Beneficios

    Términos Flexibles

    Préstamos flexibles con opciones de plazos que se adaptan a su negocio, requisitos de términos y preferencias de pago1.

    Amortización Personalizada

    Programas de amortización personalizados para satisfacer las necesidades de flujo de efectivo de su empresa.

    Simple y Rápido

    Proceso de solicitud simple y aprobación rápida.

    Equipo de Banca Empresarial Dedicado

    Nuestros experimentados expertos en préstamos lo guiarán a través de todo el proceso y trabajarán con usted para brindarle soluciones para hacer realidad sus sueños comerciales.

    Sea Dueño de su Espacio de Trabajo

    Genere capital con cada pago hipotecario; la apreciación de los activos aumenta el valor.

    Financiamiento que Crece con Usted

    Obtenga el límite de crédito adecuado para el tamaño de su empresa, en cualquier etapa.

    Owner Occupied Real Estate Loan**

    Innumerables maneras de ayudar a garantizar que su negocio tenga éxitos

    • Queremos asegurarnos de que su negocio tenga éxito y continúe creciendo al emparejarlo con una opción de préstamo que se ajuste a su negocio, los requisitos de términos y las preferencias de pago1


    • Nuestros experimentados expertos en préstamos lo guiarán a través de todo el proceso y trabajarán con usted para brindarle soluciones para hacer realidad sus sueños comerciales.

    Las propiedades elegibles incluyen:



    Espacio de oficina



    Almacén



    Espacio comercial

    Lo que un préstamo OORE puede hacer por usted

    Con un préstamo inmobiliario ocupado por el propietario de Amerant, los dueños de negocios pueden comprar su espacio de trabajo y disfrutar de todos los beneficios de la propiedad.


    Mire el video para saber cómo el equipo de expertos y recursos de bienes raíces comerciales de Amerant puede facilitar el proceso.

    Más Opciones de Financiamiento Comercial

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    Preguntas que puede tener sobre OORE

    Un préstamo Owner Occupied Real Estate puede hacerse para comprar, remodelar, ampliar o refinanciar un espacio comercial. 

    • Declaraciones de impuestos de la empresa de los últimos 2 años
    • Declaraciones de impuestos personales del año anterior
    • Estado de resultados y pérdidas del año hasta la fecha
    • Contrato de compra
    • Estado de cuenta de los últimos 3 meses para hacer frente al pago inicial

    Para obtener una lista completa de los documentos, hable con un representante bancario comercial hoy mismo.

    • Pago inicial mínimo del 15 %
    • Flujo de caja mínimo de 1,10 DSC
    • La propiedad debe estar en Florida o Texas

    Conéctese con un
    representante bancario.

    Estamos aquí para ayudar. Complete el formulario y lo conectaremos con la persona adecuada.

    * La tasa anual efectiva (APR) para un préstamo Owner-Occupied Real Estate Loan es fija y se basa en la Tasa del Tesoro que corresponda (5, 10 o 15 años), más un margen. El préstamo debe ser de un mínimo de 100 000 $. Su APR puede variar según el historial crediticio, el tipo de propiedad, la ocupación, la posición del gravamen, el monto del préstamo y otros factores. En ningún momento la APR excederá el 18 %. Las tasas y los programas están sujetos a cambios sin previo aviso. Comuníquese con nosotros para conocer las tasas actuales.

    ** La oferta se aplica a un préstamo a tasa fija a 10 o 15 años. La oferta también se aplica a la recotización del préstamo a 10 años en el quinto año, a la tasa del Tesoro a 5 años aplicable en ese momento más el margen del Banco. En la fecha de recotización, el margen del Banco no varía del margen aplicado para el año uno al quinto. El período de amortización para todos los plazos es de 25 años. Es posible que se aplique un pago global al final del plazo del préstamo. Para recibir esta oferta, los préstamos requieren la apertura y el mantenimiento de una cuenta Business Checking, Business Checking Plus o Business Interest Checking de Amerant. Débito automático para el pago mensual del préstamo requerido de una cuenta de Amerant. La oferta se basa en parámetros de crédito y criterios de calificación para el programa de préstamos Owner Occupied de Amerant Bank, en los que Amerant Bank es el acreedor de primer grado sobre el gravamen. Oferta vigente a partir del 27/07/2023. La Oferta y los términos del Programa están sujetos a cambios o retiros en cualquier momento y sin previo aviso. Nada de lo contenido en el presente documento es o debe interpretarse como un compromiso u oferta de préstamo. El préstamo está garantizado por los bienes inmuebles que está financiando. Pregúntenos sobre los cargos y tasas adicionales que pueden aplicarse. Todos los préstamos están sujetos a aprobación del crédito y la propiedad inmueble. Pueden aplicarse otras restricciones, limitaciones y cargos. La propiedad debe estar ubicada dentro de las áreas designadas de Amerant Bank en Florida y Texas; hable con un especialista bancario para obtener más detalles. Se aplicará un cargo inicial del 0,50 %.

    1 En el caso de un pago anticipado, en su totalidad o en parte, se aplicará una multa por pago anticipado (“penalización”) de la siguiente manera: (1) Antes de la fecha del primer aniversario del préstamo, la penalización será igual al 3 % del monto de capital pagado por anticipado; (2) antes de la fecha del segundo aniversario del préstamo, la penalización será igual al 2 % del monto de capital pagado por anticipado; (3) antes de la fecha del tercer aniversario del préstamo, la multa será igual al 1 % del monto de capital pagado por anticipado. No se aplicará la multa por pago anticipado si el pago anticipado ocurre después de la fecha del tercer aniversario.

    LEY PATRIÓTICA DE LOS EE. UU.

    Para ayudar al Gobierno a luchar contra el financiamiento del terrorismo y las actividades de lavado de dinero, la ley federal exige que todas las instituciones financieras obtengan, verifiquen y registren información que identifique a cada persona que abre una cuenta.

    ¿Qué significa esto para usted? Cuando abra una cuenta, le pediremos su nombre, dirección, fecha de nacimiento y otra información que nos permita identificarlo. Podemos solicitar ver su licencia de conducir u otros documentos de identificación.

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    Administrar un programa de Conozca a su Cliente (KYC) exitoso es un requisito del sistema bancario de los EE. UU. Más Información.

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